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租客网:写字楼信息差别大?白跑一趟!

2020年04月26日 14:05

经常听一些创业人士说到,公司在创立初期最麻烦,最令人头疼的并不是资金的来源以及业务该如何拓展,而是如何选择并入驻一家靠谱的写字楼,作为企业的办公场所!

说到这,从未涉及写字楼租赁的你,肯定觉得我在忽悠你,心想:不就租个办公司,哪有那么难?看完别人租办公室时的“奇葩故事”,你就知道小编到底是不是在忽悠你了!

1.公司刚开张时特别需要人才,有一个人我特别看好,就是工资要得相当高。本来都谈妥了,结果办公室租金忽然涨了80%…… 于是只能忍痛割爱,挥别人才。

2.好不容易找了个位置、价格相对来说我都能接受的办公室,可办公室被业主强制放了个佛像…… 我们说我们不信这个,他说,你们不信我信,你要敢不放这个,立马给我滚。我这个暴脾气瞬间就上来了,但想想找个办公室也不容易啊,只能忍了……

3.你说我租别人办公室,签了合同按时交房租的,理应平等啊,但我这个业主蛮横的要命,硬是把自己的侄子塞在我公司上班,关键是啥也不会,有他没他都一样,却还得按时发工资,一年多了,发给他的工资都够我交好几个的房租了!


4.奇葩算不上,悲催倒是真么,想个写字楼,来来回回被忽悠了好几次,看的好好的房子,去了就不是那么回事了,要么照片与实地大相径庭,要么就是租出去了,没了,来来回回折腾了十来回,浪费时间,浪费精力,可闹心了!

看了上述的几个经历,总结下来就是租个合适的办公室,真的是不容易。其实小编觉得不是租房子难,而是因为不专业,没有经验,从来没有涉及过这方面,会走些弯路也是很正常的。如何避免找办公室,重复走弯路,选择专业有经验的第三方中介就显得尤为重要了。

近几年来,商业地产发展迅速,与此同时业引发了,写字楼租赁平台的新热潮,虽说数量庞大,但是质量还是不尽如人意,例如传统住房的虚假房源等一系列痛点,大部分平台还是没有得到解决。

但是在众多平台之中,互联网租客唯一官方平台租客网的出现,无疑给市场带来了新的生机。租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台。针对市场广为诟病的虚假房源问题,租客网率先提出“信用体系认证”,采取实地考察的方式,来保证信息的真实度。并且平台房源一经租出,立马下架,双重保障,杜绝虚假行为!


写字楼租赁对于专业性要求较高,所以租客网对此培训了一批专业人才,为用户消除租赁期间的所有疑惑!

有了租客网再也不用担心,因为租房到处找房的烦恼了,你也不用担心跟磨人的业主无法沟通,因为你只要找到租客网,其他的问题全部又租客网帮你解决!



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从祖辈开始我们一家都住在一个叫清沟的小村子里,村子位于西北大山深处,所见之处都是山,老一辈的人这一辈子都没有出过大山。我们家四口人,除了我父母,还有个大我五岁的哥,生活仅靠着家里那一亩三分的收成。看到我们村里很多孩子读完初中就出去打工挣钱了,因为母亲一直有病在身,大哥很早就辍学了,出门打工支持我上学,我是家里唯一的希望。看着大哥二十岁就黑瘦的身影,我好几次跟父亲说不想读书了,我也要赚钱养家。每次大哥都会把我劈头盖脸的骂一通,我发誓要改变家里的命运,就这样坚持着上完了初中和高中,考上了一所深圳的大学。就这样,我成为村子里第一个大学生。在大学里,我跟大多数的同学都不同,没有钱去买衣服,没有钱去改善伙食,爱情对于我来说更是昂贵的奢侈品。每天我就在寝室、教室、图书馆,三点一线的学习着,我拼命的努力,希望用知识改变家庭的命运。我拿到了系奖学金,院奖学金,校奖学金,甚至还拿过一次国家奖学金,我以为这样的成绩,毕业后,会有一个不错的未来。终于熬到了临近毕业,当我带着满腔的热情和对生活无限的憧憬走向一个又一个招聘会的时候,回报我的,都是“不好意思”。不好意思?是上帝跟我开玩笑吗?毕业的日期临近,同学们陆陆续续的搬出了宿舍,原本嬉闹的寝室,变得冷冷清清,一如我的心。我不明白,招聘的时候,穿着那么重要吗?生长环境那么重要吗?不是说好的知识改变命运,怎么除了知识还要看综合素质?公寓的大爷每次来催我离校的时候,都是饱含同情,我也知道毕业了,学校我是住不下去了。我好想哭一场,声嘶力竭的哭一场,把我所有的委屈和所有的不甘心都发泄出来。可是我知道,我不能,我要改变家庭的命运,这个信念会支撑着我不流一滴眼泪。打开电脑找房子,环境我就不考虑了,只要便宜,有个睡觉的地方就行。看了几次房子,都很喜欢,我甚至觉得我有个地方在这个城市呆下去我就很幸福,可是,囊中羞涩,我交不起押一付三的租金。无意中看到了一个新闻“租客网,你租房子我买单”,引起了我的兴趣。抱着试一试的想法,我进行了注册,谁知道刚注册完,我就收到了100元的代金券!这让我兴奋不已。于是,我仔细阅读了租客网的运行模式,我感觉我好像看到了改变自己命运的机会!如果我将这个网站分享出去,我的朋友通过我的链接注册了租客网之后,我就会有10块钱的代金券奖励,如果我的朋友也分享出去让别人注册,我也能获得一块钱代金券奖励。这还仅仅是开始,每个人通过我或者通过我注册的朋友分享的链接,成功发布租房信息并且出租出去或者自己成功租房我都可以获得20-100元的佣金!我们这批毕业的同学那么多,大家都在找房子,我如果抓住这个机会,我的生活费就来了!于是,我尝试着在平台寻找一些更适合毕业生居住的房子在朋友圈分享,我惊讶的发现,我转发的每一条租房信息都被我的同学们租下来了,一天下来,我的账户居然收入了2000块钱,这让我兴奋不已,我租房钱来了。于是,我赶紧给大哥打电话,让他跟我一起来加盟租客网,做租客经纪人。就这么半年过去,现在我在深圳已经租了一套花园洋房,我现在拥有二级租客几千个,每天光佣金就够我生活的很轻松自由。我把爸爸妈妈和哥哥都接了过来,自己也找了一个深圳本地姑娘准备结婚。我时常感叹,如果不是租客网给我的机遇,我估计现在应该回老家了吧。感谢租客网实现了我人生的梦想,让我改变了自己和全家的命运!

2020年04月28日 11:41

租房里的家电该怎么检查?

1、千万千万不要提前交押金,要先确认好是和谁签的合同。是房东本人、中介代表,还是二房东,如果是二房东,要查看他的租房合同,看他是不是有转租权限,同时和他要到房东本人的电话再次确认,那种推脱阻挠不给的,大家也就知道是怎么回事了~2、签合同前对房屋内的家电、水电全部检查清楚,有损坏的地方,在房东维修好后再签合同入住。如果他说不签就不修,那就换房子。这类房东前期会这么做,后期你室内家电出现老旧问题他都不会管的,这是个坑,反咬一口都有可能。·3、缴费问题。房租压几付几,每月几号交,水电是民用还是商用,水电费如何缴费,物业网费怎么算;如果是和其他人合租,公共区域的使用费用如何分算,这些零零碎碎的问题都要问清楚,并且白纸黑字写在合同里。4、违约如何赔偿。这个不仅包括租客未到租期要搬走,也包括房东未到租期不再出租,双方中任何一方出现违约,违约金怎么算都是要标注清楚的。同时也包括房屋老旧出现的损坏,这个一般是由房东承担的,大家也需要在合同里写进去。5、是否可以中途转租。有些小伙伴在租期未到的时候需要换房,会自己选择转租,如果房东这时候不同意你转租他人,扯皮比较麻烦,还是事先问好写明白。6、能否养宠物。这个也一定要写进合同里,有些房东表面上答应了你,后来找你麻烦,这个有宠物的小伙伴们要格外注意7、身份证复印件。这个也是最最重要且容易被忽略的一点!!!签房屋合同的时候,都是需要提供身份证复印件的,大家一定要记得在证件复印纸的背面标注清:仅供租房使用!!!

2020年04月26日 16:26

持续贯彻下沉战略,同程艺龙宣布品牌全面升级

港股上市的一站式出行服务平台同程艺龙于4月22日全面启动品牌升级,将同程旅游APP及同程艺龙小程序更名为同程旅行,并启用全新LOGO和“再出发,就同程”的品牌口号,这也是同程艺龙完成两家公司合并上市以来首次在品牌端做出变化。未来,“同程旅行”将作为同程艺龙对外的服务品牌,与其一站式出行服务平台的公司定位更加契合,同时,全新的“紫色飞艇,造梦大鱼”LOGO视觉形象增添了智慧、年轻、科技的元素,与其公司形象以及目标客户群体更加贴近。“我们希望通过此次品牌升级能够更加清晰地聚焦目标客户,以用户口碑为导向提升产品和服务体验。未来同程艺龙将更加聚焦年轻、时尚、个性的消费群体,提供便捷、聪明、安全的出行服务,”同程艺龙CMO王强介绍。同程旅行年轻化占领未来市场随着90后甚至00后逐渐走向社会,更多的品牌关注年轻人的消费习惯,而年轻人的品味喜好同时也在不断带动企业的产品和品牌升级换代。具体到旅游行业来说,年轻群体已经逐渐成为主力军。根据中国旅游研究院的报告显示,越年轻的群体越会把旅行视为常态化需求,具体来说,70、80、90后是国内旅行的中坚力量,这三个年龄层在总体游客中的占比合计接近54%,而00后在出行人群中的占比也已经接近20%。抓住年轻人群,对于旅游企业来说已经是个不争的需求。不过,对于同程艺龙这家年轻的企业来说,吸引年轻群体仿佛从来也不是个问题。根据资料显示,同程艺龙超过一半的用户群体年龄在18至35岁之间,其中90后的占比最高,超过35%;紧随其后的是80后,甚至新崛起的消费力量00后也占据一定的比例。显然,同程旅行此次在消费端的品牌升级正是迎合了其庞大年轻用户群体的审美习惯,将同程在过去十几年中一直延续的两条小丑鱼的具像化LOGO改换成由“飞鸟+鱼+飞艇”的符号化形象,更加富有想象力,整体线条简洁流畅,配色大胆,也符合年轻群体突破界限、天马行空的创意喜好。而年轻群体勇于探索,寻找未知的特性也在同程旅行的全新品牌口号“再出发,就同程”中有所体现。“我们期望同程旅行能够为用户传递’尝试从未尝试过的路,遇见不可思议的你’这样一种出行理念,”王强表示。除了在品牌形象方面试图吸引住年轻用户,同程旅行还将同步上线“再出发旅行节”专题促销活动,通过发放立减金、推出特惠产品等形式来满足不同群体的出行需求。同时,特别针对年轻群体偏好的“种草”旅行方式,推出颜值控旅行者、充满童心的旅行家等活动,让热爱旅行的用户寻找到适合自己的旅行目的地。深耕低线城市扩大流量优势2018年7月在美股上市的拼多多,突然让世界看到了中国庞大的下沉市场。同时,随着一二线核心城市市场的逐步饱和,众多的中国企业开始关注到小镇青年急速增长的消费力。根据国家统计局的数据显示,2014年至2018年间,中国农村居民的可支配收入增速已经连续五年高于城镇居民,同期农村居民的消费支出增速也高于城镇居民。这就意味着,在中国广阔的农村和三至五线市场,有着巨大的消费需求在等待释放,对于任何一家企业来说,这都是不应该被忽略的蓝海,在线旅游行业尤甚。根据QuestMobile的数据报告显示,有闲有钱的小镇青年消费潜力不断被挖掘,在网购、美食、旅游等方面的兴趣偏好显著高于全体网民。而低线城市旅游市场极低的线上化率,同时也代表着强大的市场潜力。对于坐拥1.52亿年付费用户的同程艺龙来说,很早就看到了下沉市场的机遇,也借助与腾讯的伙伴关系以及自身有效的营销策略,以非常经济的成本触达到广阔的低线城市市场。根据同程艺龙2019年财报显示,截止2019年12月31日,同程艺龙约有85.6%的注册用户居住于非一线城市。长期服务于低线城市市场,也让同程艺龙对于下沉市场用户有着更多的洞察,对于有着明显“熟人社会”特征的下沉市场来说,用户口碑、熟人推荐对于品牌的美誉度尤为重要,同时,下沉市场用户对于高性价比以及服务体验的需求,也促使同程旅行不断在用户体验方面做出提升,同程艺龙希望通过此次品牌升级将更加清晰地聚焦目标客户,以用户口碑为导向提升产品和服务体验,王强表示。王强强调,未来同程旅行将提供多渠道便捷预定入口和智慧出行解决方案,让用户在出行途中及酒店入住过程中享受到更丰富的服务和乐趣,也将聪明、智慧、体贴、陪伴的情感传达到消费者端。

2020年04月23日 16:48